Покупая коммерческую недвижимость, вы открываете для себя новые возможности для собственного бизнеса. Но данный шаг может позволить себе не каждый человек, потому что стоимость вопроса очень высока.
Поэтому большинство людям приходится рассматривать аренду лишь необходимых для бизнеса квадратных метров. Это помогает сэкономить главные средства, но и, одновременно, приносит беспокойство в связи с нуждой продления срока эксплуатации и вытекающими последствиями.
Что нужно знать
Предусмотреть все риски поможет арендатору правильно составленный договор аренды – главный документ по аренде помещения, регламентирующий обязательства и права сторон, выявляет стоимость аренды и ее сроки продолжительности.
Компания «Этажи» много лет на рынке недвижимости и поможет вам найти нужную коммерческую недвижимость, например, в городе Краснодар (https://krasnodar.etagi.com/commerce/arenda/)
Детали в составлении договора об аренде нежилой недвижимости обуславливается важными функциями арендуемого помещения. К примеру, при осуществлении сделки с помещениями, которые находятся в муниципальном либо федеральном фонде, договор должен регистрироваться в разрешенных подразделениях, к заключению договора должны быть получены все важные документы.
Если есть собственник помещения, то договор регистрировать необходимо в случае аренды больше на год. Аренда на маленький срок регистрации не подлежит.
В документе, которые регламентирует порядок аренды помещения, должны находиться такие сведения об данном помещении как площадь, адрес, вид строения, этаж, план. Более того, в документе обязательно прописываются права владельца на сдаваемую недвижимость.
При пересдаче права арендуемого помещения, и если оно оформлено в собственность арендодателя, то нужно тщательно изучить все документы, которые подтверждают право собственности его намерений, или же в противном случае, такой договор окажется недействительным.
О компании
Компания «Этажи» предоставляет комплексное риэлторское, брокерское, юридическое сопровождение. Оказывает услуги вот уже целых 23 года и набрала колоссальный опыт на рынке недвижимости.
Мы находимся в 247 городах и в 11 странах имея штат в более чем 20 000 сотрудников и партнеров. У нас только самые актуальные и выгодные предложения, ведь мы тщательным образом отбираем базу объектов.
Всегда поможем решить любые спорные моменты и делаем это совершенно бесплатно. А также проконсультируем и предоставим все наши сервисы, что значительно сэкономит ваше время.
